Спрос на аренду квартир в России вырос на 20% с начала года

С начала года спрос на аренду квартир в России увеличился на 20%, сообщают «Известия». Специалисты объясняют это сезонными факторами и снижением доступности ипотеки, ставки по которой за год повысились на 30-36%.

Юлия Бочарникова, исполнительный директор компании, заявила: «Средний платеж по ипотеке в России за год вырос уже на 48% и стал недоступным для части россиян, что привело к ажиотажному спросу на рынке аренды и дефициту недорогих вариантов временного жилья. Средние ставки аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в крупнейших городах России за аналогичный период выросли более чем на треть.»

По информации компании «Этажи», спрос на аренду дешевых квартир в России увеличился на 20%.

Аналитики TriA, проанализировав количество объявлений о долгосрочной аренде жилья на различных платформах и в социальных сетях, отметили, что объем предложения съемного жилья в России по итогам сентября 2024 года сократился на 30% по сравнению с началом января 2024-го.

Директор агентства недвижимости TriA Марина Триандофилиди сообщила: «Среднесуточное число активных объявлений составляет около 50 тыс., а срок экспозиции сократился на две недели по сравнению с началом года. Сокращение объема предложения наиболее заметно в столичных регионах, на которые приходится около 30% всех объявлений о сдаче жилья.»

Количество доступных квартир в Москве снизилось на 40% по сравнению с прошлым годом и на 15% с начала 2024 года, в Санкт-Петербурге — на 18% с начала 2024-го.

Таким образом, текущая ситуация на рынке аренды жилья в России демонстрирует значительное снижение предложения, что в свою очередь ведет к увеличению цен на аренду и затрудняет поиск доступного жилья для населения.